13 Rue de la Madeleine, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Madeleine, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 605 mètres
- - Châteaudun à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 368 mètres
- - Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 642 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 204 mètres
Ventes au 13 Rue de la Madeleine
Les 4 ventes au 13 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 13 Rue de la Madeleine se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Madeleine par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Madeleine se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 34.62 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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