45 Résidence du Belvédère, 28200 Châteaudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 004 € à 1 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Résidence du Belvédère, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 45 Résidence du Belvédère, 28200 Châteaudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de la Vierge et restes de la Porte d'Abas à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile à 817 mètres
- Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 900 mètres
- Ecole maternelle Ile de Chemars à 506 mètres
- Ecole élémentaire Empereurs à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Résidence du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 45 Résidence du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Résidence du Belvédère dans son marché local

Prix du 45 Résidence du Belvédère par rapport à la voie

Sur Résidence du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 45 Résidence du Belvédère se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Résidence du Belvédère par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Résidence du Belvédère se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -20.94 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guinguette, 28200 Châteaudun(1,043 €)

Cavée de la Reine, 28200 Châteaudun(1,243 €)

Rue du Griffon, 28200 Châteaudun(1,382 €)

Rue du Val Saint-aignan, 28200 Châteaudun(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 45 Résidence du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 45 Résidence du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.