22 Résidence du Belvédère, 28200 Châteaudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 352 € à 1 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Résidence du Belvédère, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 22 Résidence du Belvédère, 28200 Châteaudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance dite des Architectes du Château à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile à 879 mètres
- Lycée agricole privé de Nermont - site de Châteaudun à 953 mètres
- Ecole maternelle Ile de Chemars à 521 mètres
- Ecole élémentaire Empereurs à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Résidence du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Résidence du Belvédère dans son marché local

Prix du 22 Résidence du Belvédère par rapport à la voie

Sur Résidence du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 22 Résidence du Belvédère se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Résidence du Belvédère par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir

À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence du Belvédère se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -10.33 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guinguette, 28200 Châteaudun(1,043 €)

Cavée de la Reine, 28200 Châteaudun(1,243 €)

Rue du Griffon, 28200 Châteaudun(1,382 €)

Rue du Val Saint-aignan, 28200 Châteaudun(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 22 Résidence du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Résidence du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.