2 Place du Phénix, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place du Phénix, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 804 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 13 locaux.
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À propos du 2 Place du Phénix, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beauvoir Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 13 locaux - 5 parkings - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 633 mètres
- - Châteaudun à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 468 mètres
- - Collège Tomas Divi à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Phénix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Phénix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Phénix dans son marché local
Prix du 2 Place du Phénix par rapport à la voie
Sur Place du Phénix, le prix moyen des appartements s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Place du Phénix se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Phénix par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Phénix se situe 38.06 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 63.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 22.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Phénix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Phénix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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