3 Cite Phenix, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Cite Phenix, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 3 Cite Phenix, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 577 mètres
- - Châteaudun à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 685 mètres
- - Ecole maternelle République à 508 mètres
- - Ecole élémentaire République à 529 mètres
Ventes au 3 Cite Phenix
Les 2 ventes au 3 Cite Phenix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Phenix dans son marché local
Prix du 3 Cite Phenix par rapport à la voie
Sur Cite Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 Cite Phenix se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Phenix par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Phenix se situe 33.88 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cite Phenix
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cite Phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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