35 Avenue du Général de Gaulle, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue du Général de Gaulle, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Beauvoir Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 45 parkings - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 456 mètres
- - Châteaudun à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 588 mètres
- - Collège Tomas Divi à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 299 mètres
Ventes au 35 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 35 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 47.04 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 68.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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