22 Avenue du Général de Gaulle, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Beauvoir Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 2108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 572 mètres
- - Châteaudun à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 474 mètres
- - Collège Tomas Divi à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 44.03 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et 66.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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