2 Avenue des Roses, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Roses, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 14 mètres
- - Châteaudun à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1029 mètres
- - Collège Tomas Divi à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Avenue des Roses se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Roses par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Roses se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -34.1 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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