22 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 298 mètres
- - Châteaudun à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Martineaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Martineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Martineaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Martineaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Martineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 22 Avenue des Martineaux se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Martineaux par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Martineaux se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -28.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Martineaux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Martineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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