2 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 703 €/m²0 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 2 Avenue des Martineaux, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 531 mètres
- - Châteaudun à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 681 mètres
- - Ecole maternelle République à 415 mètres
- - Ecole élémentaire République à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Martineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Martineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Martineaux dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Martineaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Martineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Avenue des Martineaux se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Martineaux par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Martineaux se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -7.4 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Martineaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Martineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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