9 a Rue Nicochet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 a Rue Nicochet, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 9 a Rue Nicochet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 21 parkings - 936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 98 mètres
- - Chartres à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- - Collège Jean Moulin à 122 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 855 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 370 mètres
Ventes au 9 a Rue Nicochet
Les 2 ventes au 9 a Rue Nicochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Nicochet dans son marché local
Prix du 9 a Rue Nicochet par rapport à la voie
Sur Rue Nicochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 9 a Rue Nicochet se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Nicochet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Nicochet se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Chartres et 7.26 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 a Rue Nicochet
Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Nicochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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