5 Rue Nicochet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Nicochet, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 25.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 5 Rue Nicochet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 21 parkings - 936 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 49 mètres
- - Chartres à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 124 mètres
- - Collège Jean Moulin à 68 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 819 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 317 mètres
Ventes au 5 Rue Nicochet
Les 2 ventes au 5 Rue Nicochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicochet dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicochet par rapport à la voie
Sur Rue Nicochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 5 Rue Nicochet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicochet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicochet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Chartres et 8.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Nicochet
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nicochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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