12 Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 7 locaux.
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À propos du 12 Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 7 locaux - 44 parkings - 407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Epars à 169 mètres
- - Chartres à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 217 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 356 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 309 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois Merrain
Les 2 ventes au 12 Rue du Bois Merrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Merrain dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Merrain par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Merrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue du Bois Merrain se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Merrain par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bois Merrain se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 22.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bois Merrain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bois Merrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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