37 Rue des Changes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Rue des Changes, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 37 Rue des Changes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 235 mètres
- - Chartres à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 508 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 422 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 229 mètres
Ventes au 37 Rue des Changes
Les 5 ventes au 37 Rue des Changes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 37 Rue des Changes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Changes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Changes se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue des Changes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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