2 Rue des Changes, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Changes, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue des Changes, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 322 mètres
- - Chartres à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1057 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 481 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 570 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 307 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 109 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 190 mètres
Ventes au 2 Rue des Changes
Les 8 ventes au 2 Rue des Changes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Rue des Changes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Changes par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Changes se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 24.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Changes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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