9 Rue de Varize, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Varize, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 9 Rue de Varize, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Comtesses Villaines.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 1696 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Capucins à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 623 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 659 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 973 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 9 Rue de Varize
Les 3 ventes au 9 Rue de Varize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 9 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 9 Rue de Varize se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Varize par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Varize se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Chartres et 40.15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Varize
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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