38 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Avenue Neigre, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
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À propos du 38 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1219 mètres
- - Collège privé notre dame à 561 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 459 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 742 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 38 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 38 Avenue Neigre se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Neigre se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Chartres et 4.32 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Neigre
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Neigre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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