23 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Neigre, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 23 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coteau d'Aboville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Imboust à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 340 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 243 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 658 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 23 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Avenue Neigre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Neigre se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Chartres et 6.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Neigre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Neigre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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