11 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Neigre, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 11 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthouart à 293 mètres
- - Chartres à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 200 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 133 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 668 mètres
- - Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 11 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 11 Avenue Neigre se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Neigre se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 50.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Neigre
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Neigre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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