22 Rue de la Varenne, 28300 Champhol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 145 € à 3 956 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Varenne, 28300 Champhol, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°55 et de 18.81 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Rue de la Varenne, 28300 Champhol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Vauventriers à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Champhol à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 990 mètres
- Ecole élémentaire la Mihoue à 986 mètres

Ventes au 22 Rue de la Varenne

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2023

345 850 €(4 069 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

22 Rue de la Varenne, 28300 Champhol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 22 Rue de la Varenne se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Varenne par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir

À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Varenne se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Champhol et 74.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacqueline Auriol, 28300 Champhol(2,738 €)

Rue Saint Denis, 28300 Champhol(2,429 €)

Rue des Hautes Bornes, 28300 Champhol(2,750 €)

Rue de Vauventriers, 28300 Champhol(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.