2 Rue Octave, 28300 Berchères-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 237 € à 1 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Octave, 28300 Berchères-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 475 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Octave, 28300 Berchères-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Octave

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Octave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Octave dans son marché local

Prix du 2 Rue Octave par rapport à la voie

Sur Rue Octave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue Octave se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Octave par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir

À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octave se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -19.53 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.