3 Rue Leduc, 28300 Berchères-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 421 € à 2 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Leduc, 28300 Berchères-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Leduc, 28300 Berchères-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Moulin à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Leduc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leduc dans son marché local

Prix du 3 Rue Leduc par rapport à la voie

Sur Rue Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue Leduc se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leduc par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir

À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leduc se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -2.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.