2 Rue Gabriel, 28300 Berchères-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 236 € à 1 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gabriel, 28300 Berchères-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Gabriel, 28300 Berchères-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Moulin à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue Gabriel se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir

À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -17.95 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.