3 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 087 € à 1 446 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berchères-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 142 mètres

Ventes au 3 Rue Bire

Les 2 ventes au 3 Rue Bire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2023

283 100 €(1 781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•159 m²

3 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain

1 décembre 2021

255 000 €(1 604 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•159 m²

3 Rue Bire, 28300 Berchères-Saint-Germain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bire dans son marché local

Prix du 3 Rue Bire par rapport à la voie

Sur Rue Bire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Rue Bire se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bire par rapport à Berchères-Saint-Germain et à Eure-et-Loir

À Berchères-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bire se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Berchères-Saint-Germain et -30.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berchères-Saint-Germain a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 40.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 626 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 591 €/m² au premier semestre 2025.