18 Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 872 € à 2 705 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°19 et de 2.4 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 3 parkings - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anet - Château à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mozart à 633 mètres
- Ecole primaire Jean Goujon à 234 mètres

Ventes au 18 Rue Diane de Poitiers

Les 4 ventes au 18 Rue Diane de Poitiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2023

97 000 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.96 m²

18 Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet

6 octobre 2023

97 000 €(1 672 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.01 m²

18 Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet

6 février 2021

89 000 €(1 561 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

18 Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet

21 décembre 2019

100 000 €(1 797 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•55.64 m²

18 Rue Diane de Poitiers, 28260 Anet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Diane de Poitiers dans son marché local

Prix du 18 Rue Diane de Poitiers par rapport à la voie

Sur Rue Diane de Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 18 Rue Diane de Poitiers se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Diane de Poitiers par rapport à Anet et à Eure-et-Loir

À Anet, le prix moyen des appartements atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Diane de Poitiers se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Anet et 0.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anet a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2024 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Goujon, 28260 Anet(2,368 €)

Ruelle du Tourniquet, 28260 Anet(2,325 €)

Rue de Penthièvre, 28260 Anet(2,773 €)

Rue de Valmy, 28260 Anet(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Diane de Poitiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Diane de Poitiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.