22 Grande Rue, 28410 Abondant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 278 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grande Rue, 28410 Abondant, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 22 Grande Rue, 28410 Abondant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Abondant.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'abondant à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jean Chassanne à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grande Rue dans son marché local

Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 22 Grande Rue se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grande Rue par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir

À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Abondant et 45.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Minières, 28410 Abondant(2,491 €)

Rue du Point du Jour, 28410 Abondant(2,705 €)

Rue de l'Église, 28410 Abondant(2,198 €)

Impasse de l'Échalier, 28410 Abondant(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.