12 Avenue de la Résidence, 28410 Abondant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 999 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Résidence, 28410 Abondant, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 bis et de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Avenue de la Résidence, 28410 Abondant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Abondant.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'abondant à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 650 mètres
- Ecole élémentaire Jean Chassanne à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Résidence

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Résidence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Résidence dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Résidence par rapport à la voie

Sur Avenue de la Résidence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Avenue de la Résidence se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Résidence par rapport à Abondant et à Eure-et-Loir

À Abondant, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Résidence se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Abondant et 30.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abondant a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 805 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 28410 Abondant(2,486 €)

Avenue de Brissard, 28410 Abondant(2,456 €)

Rue des Minières, 28410 Abondant(2,491 €)

Avenue d'Abondant, 28410 Abondant(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Résidence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.