32 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 650 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 384 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1021 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 635 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 571 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Saint-Marcel et à Eure

À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Prés se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 17.23 % au-dessus de celle de Eure.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Tourelles, 27950 Saint-Marcel(1,950 €)

Boulevard de Gaulle, 27950 Saint-Marcel(2,312 €)

Rue des Vergers, 27950 Saint-Marcel(2,345 €)

Rue des Chaumes, 27950 Saint-Marcel(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.