21 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 21 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 482 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Ventes au 21 Rue des Prés
Les 2 ventes au 21 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 21 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 21 Rue des Prés se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Prés par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Prés se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 21.24 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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