20 bis Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 173 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 495 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Ventes au 20 bis Rue des Prés
Les 4 ventes au 20 bis Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 20 bis Rue des Prés se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Prés par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Prés se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 10.45 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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