2 Rue des Clairs Matins, 27950 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 026 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Clairs Matins, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Clairs Matins, 27950 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côteau De Montigny à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 914 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clairs Matins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clairs Matins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Clairs Matins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Clairs Matins par rapport à la voie

Sur Rue des Clairs Matins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue des Clairs Matins se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Clairs Matins par rapport à Saint-Marcel et à Eure

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clairs Matins se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 27.25 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croisette, 27950 Saint-Marcel(2,794 €)

Rue du Château, 27950 Saint-Marcel(2,909 €)

Impasse des Noisetiers, 27950 Saint-Marcel(2,419 €)

Rue du Clos Saint-Louis, 27950 Saint-Marcel(2,825 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Clairs Matins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clairs Matins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.