2 bis Rue de la Croisette, 27950 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 709 € à 2 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue de la Croisette, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°2 ter et de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 bis Rue de la Croisette, 27950 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côteau De Montigny à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 811 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 825 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Croisette

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Croisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

463 000 €(1 890 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•245 m²

2 bis Rue de la Croisette, 27950 Saint-Marcel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Croisette dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Croisette par rapport à la voie

Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 bis Rue de la Croisette se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Croisette par rapport à Saint-Marcel et à Eure

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Croisette se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 17.19 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parisis, 27950 Saint-Marcel(2,490 €)

Rue de la Croix de Normandie, 27950 Saint-Marcel(2,707 €)

Rue Bonvalet, 27950 Saint-Marcel(2,401 €)

Rue des Moulins, 27950 Saint-Marcel(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Croisette

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Croisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.