3 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 153 € à 2 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°6 et de 3.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Ménilles à 129 mètres

Ventes au 3 Rue du Bout Cochet

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bout Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

410 000 €(1 439 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•285 m²

3 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bout Cochet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bout Cochet par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue du Bout Cochet se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bout Cochet par rapport à Ménilles et à Eure

À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bout Cochet se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 26.52 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bout Laurent, 27120 Ménilles(2,446 €)

Rue Roederer, 27120 Ménilles(2,811 €)

Rue de la Haye de Bourgogne, 27120 Ménilles(3,163 €)

Sente aux Hervieux, 27120 Ménilles(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bout Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bout Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.