10 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 495 € à 2 728 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7 et de 1.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Ménilles à 87 mètres

Ventes au 10 Rue du Bout Cochet

Les 2 ventes au 10 Rue du Bout Cochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2024

270 600 €(2 460 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•110 m²

10 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

25 mars 2022

238 000 €(2 164 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•110 m²

10 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Bout Cochet dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bout Cochet par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 10 Rue du Bout Cochet se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bout Cochet par rapport à Ménilles et à Eure

À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bout Cochet se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 37.64 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bout Laurent, 27120 Ménilles(2,451 €)

Rue Roederer, 27120 Ménilles(2,821 €)

Rue de la Haye de Bourgogne, 27120 Ménilles(3,164 €)

Sente aux Hervieux, 27120 Ménilles(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Bout Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Bout Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.