3 Rue Dutens, 27400 Louviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 350 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Dutens, 27400 Louviers, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Dutens, 27400 Louviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Suzanne Lipinska à 728 mètres
- Collège Suzanne Lipinska à 728 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Decretot - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à 1230 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Dutens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dutens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dutens dans son marché local

Prix du 3 Rue Dutens par rapport à la voie

Sur Rue Dutens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue Dutens se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dutens par rapport à Louviers et à Eure

À Louviers, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dutens se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Louviers et 0 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louviers a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pacy, 27400 Louviers(1,957 €)

Sente de la Plaquette, 27400 Louviers(1,766 €)

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Lotissement les Pensees, 27400 Louviers(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dutens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dutens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.