9 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 361 € à 1 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°4 et de 7.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1518 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ivry-La-Bataille - Rd143 Eglise à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Henri IV à 344 mètres

Ventes au 9 Rue de la Sence

Les 4 ventes au 9 Rue de la Sence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2025

125 000 €(1 420 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

9 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille

22 novembre 2022

165 000 €(1 854 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

9 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille

14 mai 2021

70 000 €(1 207 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

9 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille

2 octobre 2020

210 400 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

9 Rue de la Sence, 27540 Ivry-la-Bataille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Sence dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Sence par rapport à la voie

Sur Rue de la Sence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 9 Rue de la Sence se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Sence par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure

À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Sence se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 27.55 % en dessous de celle de Eure.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-la-Bataille a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 433 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garennes, 27540 Ivry-la-Bataille(1,761 €)

Rue d’Ezy, 27540 Ivry-la-Bataille(1,501 €)

Rue Montpensier, 27540 Ivry-la-Bataille(1,661 €)

Ruelle Saint Germain, 27540 Ivry-la-Bataille(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Sence

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Sence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.