40 Avenue de la République, 27540 Ivry-la-Bataille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 619 € à 2 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la République, 27540 Ivry-la-Bataille, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 Avenue de la République, 27540 Ivry-la-Bataille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ivry-la-Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Royale à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 143 mètres
- Ecole élémentaire Henri IV à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Ivry-la-Bataille et à Eure

À Ivry-la-Bataille, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la République se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Ivry-la-Bataille et 12.65 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-la-Bataille a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2023 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Buchaille, 27540 Ivry-la-Bataille(1,853 €)

Ile Royale, 27540 Ivry-la-Bataille(2,275 €)

Rue Anatole France, 27540 Ivry-la-Bataille(1,761 €)

Rue Curie, 27540 Ivry-la-Bataille(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.