2 Rue Yves Montand, 27600 Gaillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 443 € à 2 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yves Montand, 27600 Gaillon, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°3 et de 5.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Rue Yves Montand, 27600 Gaillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mésanges à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges d'Amboise à 975 mètres
- Lycée général et technologique André Malraux à 1200 mètres
- Ecole maternelle les Tourterelles à 148 mètres
- Ecole élémentaire Paul Doumer à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Gaillon et à Eure

À Gaillon, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Gaillon et 7.43 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 27600 Gaillon(2,211 €)

Rue Pierre Brossolette, 27600 Gaillon(2,171 €)

Place de l'Abreuvoir, 27600 Gaillon(2,093 €)

Rue du Général de Gaulle, 27600 Gaillon(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.