2 Rue Saint-Nicolas, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier École de Musique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 148 mètres
- - Évreux Normandie à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 300 mètres
- - Collège Paul Bert à 436 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 288 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Nicolas
Les 7 ventes au 2 Rue Saint-Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 4.53 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ifc Conseils Evreux
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