3 Rue Magellan, 27000 Évreux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Magellan, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 3 Rue Magellan, 27000 Évreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jacques Cartier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 716 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Augustin Hébert - Lycée des métiers à 1095 mètres
- - Collège Henri Dunant à 263 mètres
- - Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à Évreux et à Eure
À Évreux, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Magellan se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Évreux et 39.25 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évreux a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Magellan
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Ifc Conseils Evreux
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