4 Rue Dubais, 27000 Évreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 648 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Dubais, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 14.7 % à celui du n°3 et de 12.97 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Dubais, 27000 Évreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier École de Musique.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 82 mètres
- Évreux Normandie à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 413 mètres
- Collège Paul Bert à 384 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 813 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 453 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Dubais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dubais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dubais dans son marché local

Prix du 4 Rue Dubais par rapport à la voie

Sur Rue Dubais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 4 Rue Dubais se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dubais par rapport à Évreux et à Eure

À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dubais se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Évreux et 6.48 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Guindey, 27000 Évreux(2,312 €)

Rue de Verdun, 27000 Évreux(2,353 €)

Rue Victor Hugo, 27000 Évreux(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dubais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dubais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.