2 Rue des Marguerites, 27000 Évreux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 299 € à 2 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marguerites, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue des Marguerites, 27000 Évreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Filandière.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000XN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 190 mètres
- Évreux Normandie à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 647 mètres
- Collège Jean Jaurès à 216 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- Lycée professionnel Modeste Leroy - Lycée des métiers des sciences du numérique au service de l'industrie 4.0 à 658 mètres
- Ecole maternelle Isambard à 780 mètres
- Ecole élémentaire Maillot à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Évreux et à Eure

À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Évreux et -10.6 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Muscaris, 27000 Évreux(1,912 €)

Rue des Coquelicots, 27000 Évreux(1,730 €)

Rue Armand Benet, 27000 Évreux(1,713 €)

Rue des Bleuets, 27000 Évreux(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.