2 bis Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 497 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 30.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 bis Boulevard Modeste Leroy, 27000 Évreux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Ebat à 453 mètres
- Évreux Normandie à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Notre-Dame à 512 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-François à 511 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire de technologie à 536 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame - Saint François à 512 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 1071 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Modeste Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Modeste Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Modeste Leroy dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Modeste Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Modeste Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 bis Boulevard Modeste Leroy se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Modeste Leroy par rapport à Évreux et à Eure

À Évreux, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Modeste Leroy se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Évreux et -4.43 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évreux a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 015 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Buffardière, 27000 Évreux(2,000 €)

Boulevard de Normandie, 27000 Évreux(2,150 €)

Boulevard Gambetta, 27000 Évreux(1,930 €)

Rue de l'Abbé Rochard, 27000 Évreux(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Modeste Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Modeste Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.