12 Rue Sabaterie, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 700 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sabaterie, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°15 et de 0.9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Sabaterie, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 805 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manutention à 226 mètres
- Valence à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 507 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 331 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 252 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sabaterie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sabaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sabaterie dans son marché local

Prix du 12 Rue Sabaterie par rapport à la voie

Sur Rue Sabaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 12 Rue Sabaterie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sabaterie par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sabaterie se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Valence et 13.91 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Temple, 26000 Valence(2,698 €)

Cour Saint Ruf, 26000 Valence(2,347 €)

Rue du Temple, 26000 Valence(2,218 €)

Rue Gaston Rey, 26000 Valence(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sabaterie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sabaterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.