41 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 566 € à 2 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Pont du Gat, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°37 et de 3.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valery à 12 mètres
- Valence à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- Collège Paul Valéry à 90 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 260 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 375 mètres
- Ecole primaire Renan à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Pont du Gat

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pont du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Pont du Gat dans son marché local

Prix du 41 Rue Pont du Gat par rapport à la voie

Sur Rue Pont du Gat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 41 Rue Pont du Gat se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Pont du Gat par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pont du Gat se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Valence et 6.98 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frugiere, 26000 Valence(1,974 €)

Rue Hector Berlioz, 26000 Valence(2,098 €)

Rue des Alpes, 26000 Valence(2,130 €)

Rue Henry Chalamet, 26000 Valence(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Pont du Gat

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Pont du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.