8 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 55 mètres
- - Valence à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 465 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 325 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 373 mètres
- - Ecole Albert Bayet à 450 mètres
Ventes au 8 Rue Montplaisir
Les 5 ventes au 8 Rue Montplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 8 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 Rue Montplaisir se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montplaisir se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Valence et 10.02 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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