4 Rue Montplaisir, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 958 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Montplaisir, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°12 et de 11.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Montplaisir, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Romans.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Crozettes à 45 mètres
- Valence à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 484 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 344 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 344 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 358 mètres
- Ecole Albert Bayet à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 Rue Montplaisir se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montplaisir se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Valence et 5.57 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence(3,033 €)

Rue Marc Sangnier, 26000 Valence(2,956 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,711 €)

Allee des Geraniums, 26000 Valence(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.