25 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basses Crozettes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 355 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 219 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 490 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 392 mètres
Ventes au 25 Rue Montplaisir
Les 18 ventes au 25 Rue Montplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 25 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 25 Rue Montplaisir se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Montplaisir se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Valence et 16.54 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Montplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Montplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Georges LEBRAT
valence 26000
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