13 Rue Montplaisir, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 681 € à 2 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Montplaisir, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 9.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue Montplaisir, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Romans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 1555 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Crozettes à 107 mètres
- Valence à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame à 410 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 270 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 428 mètres
- Ecole primaire Notre-Dame à 448 mètres

Ventes au 13 Rue Montplaisir

Une vente a été recensée au 13 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

143 000 €(1 643 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•87.01 m²

13 Rue Montplaisir, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 13 Rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 13 Rue Montplaisir se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montplaisir se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.66 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Et Pierre Curie, 26000 Valence(2,059 €)

Rue Marc Sangnier, 26000 Valence(1,817 €)

Avenue de Romans, 26000 Valence(2,006 €)

Allee des Geraniums, 26000 Valence(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.