2 Rue Marguerite Verguet, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 906 € à 2 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Marguerite Verguet, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 et de 4.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Marguerite Verguet, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petit Charran.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonnard à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1341 mètres
- Collège privé Notre Dame à 509 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Lycée technologique privé Montplaisir à 466 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 482 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 103 mètres

Ventes au 2 Rue Marguerite Verguet

Une vente a été recensée au 2 Rue Marguerite Verguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2019

280 000 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

2 Rue Marguerite Verguet, 26000 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Verguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Verguet par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Verguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue Marguerite Verguet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Verguet par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Verguet se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Valence et -7.27 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cantarelles, 26000 Valence(2,304 €)

Chemin de la Bonnard, 26000 Valence(2,574 €)

Rue de Vassieux, 26000 Valence(2,556 €)

Rue Georges Pierre Bes, 26000 Valence(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marguerite Verguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marguerite Verguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.